1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市兵庫区
43.3万円/㎡
前年比+1.1%
コルポラレアルス神戸2
兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
/ 新開地駅 徒歩5分
1996年築 / 17階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 81.3㎡の場合
相場
3,624万円
44.6万円/㎡
2,562
3,270
3,978
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜3,978万円
40.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月10日
コルポラレアルス神戸2
3,580万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 81.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,580万円 | 44.0万円 | 6階 | 81.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,680万円 | 45.3万円 | 6階 | 81.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,780万円 | 46.5万円 | 6階 | 81.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 81.3㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コルポラレアルス神戸2 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅5分 | 3,580万円 | 44.0万円 | 81.3㎡ | 2LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/02 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/19 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,250万円 | 42.5万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 西国街道ビルフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 3,170万円 | 50.8万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/06 | グランドプラザ兵庫パート2 神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/10 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/04/06 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市兵庫区では1.1%上昇しています。
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